El banco popular ha presentado una nueva serie de subastas que han captado la atención de muchos. Con descuentos que llegan hasta un impresionante 55%, esta entidad financiera está ofreciendo casas, así como muchas construcciones que se encuentran en condiciones de deterioro, a precios que son extremadamente accesibles, incluso por debajo de los 5 millones. Esta innovadora iniciativa busca ofrecer activos que han sido reasignados en todo el país, al mismo tiempo que busca abrir la posibilidad para que familias o inversores puedan adquirir propiedades a una fracción de su valor original.

¿Qué tipo de propiedades se pueden adquirir?

La gama de ofertas es amplia y variada: incluye desde parcelas de terreno hasta viviendas en condiciones deterioradas, que aunque necesitan una renovación, representan una oportunidad genuina para aquellos interesados en invertir en el ámbito inmobiliario o para quienes buscan adquirir su primer hogar.

Algunos ejemplos específicos que merecen atención:

• En Dota, San José, se encuentra disponible un terreno plano de 984 m2 que se le ofrece por tan solo 13.9 millones, un precio significativamente inferior al valor original de aproximadamente 28 millones. Cabe mencionar que este lote no cuenta con servicios públicos y requiere limpieza y delimitación.

• En Puriskal, también en San José, se vende una casa en estado precario en un terreno de 695 m2 por ¢ 5.2 millones. Es importante señalar que el área es propensa a inundaciones y necesita varias reparaciones importantes.

• En San Carlos, Alajuela, hay diversas opciones; una vivienda regular se ofrece por ¢ 4.3 millones, y otro inmueble que cuenta con un apartamento adicional, a pesar de su daño estructural, está disponible por 26.7 millones.

• En Barranci, Puntarenas, hay una casa de dos dormitorios a la venta por ¢ 10.3 millones.

• En Guanacaste, destaca un terreno extenso de más de 4,000 m2 en AbanGare que cuesta ¢ 7.7 millones, sin servicios públicos registrados. En Reed, hay dos casas en mal estado que se pueden adquirir por ¢ 12 millones.

Cada uno de los activos disponibles se describe minuciosamente en cuanto a su estado y las necesidades que presentan, ya sea en infraestructura, en los servicios básicos que carecen, o en procedimientos legales que deben ser atendidos. Algunos de estos bienes incluso incluyen estructuras que deberán ser demolidas, mientras que otros requieren de una auditoría municipal o no cuentan con el seguro correspondiente.

Requisitos para la adquisición de activos

Los interesados en participar en estas subastas deben presentar su oferta formal utilizando el formulario oficial que el banco ha proporcionado, el cual debe ir acompañado de la documentación requerida:

• Una copia de la identificación personal (para individuos).

• La personería jurídica y un mapa del representante legal si se trata de una empresa.

• Comprobante de pago de una garantía del 1% sobre el precio publicado de la propiedad.

• Si se desea optar por financiación, el delito debe ser firmado por analistas calificados.

Las ofertas pueden enviarse a través de correo electrónico a la dirección [email protected] o ser entregadas físicamente en la sucursal más cercana del Banco Popular, teniendo como límite máximo dos días antes del cierre de la competencia correspondiente.

Consideraciones importantes

Las propiedades se venden en el estado actual en el que se encuentran, lo que significa que cualquier daño, la falta de servicios, irregularidades dentro de los límites o la necesidad de regularización serán exclusivamente responsabilidad del comprador. El banco no se hace responsable de ningún requisito que surja tras la formalización del proceso de compra.

Adicionalmente, aunque el Banco Popular financiará el valor del terreno, para cubrir eventuales construcciones existentes o futuras, se requerirá una garantía adicional.

Oportunidad con prudencia

A pesar de que los precios pueden sonar extremadamente atractivos, es fundamental que los interesados evalúen detenidamente las condiciones reales de cada propiedad. Muchas de estas propiedades necesitan una inversión adicional considerable, ya sea en limpieza, en infraestructura o en trámites municipales, por lo que se recomienda visitar el sitio antes de hacer una oferta o solicitar asesoría profesional para asegurarse de realizar una inversión consciente.